Каталог недвижимости
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры0
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Комнаты25
Квартиры86
Дома46
Нежилая недвижимость
Участки101
Нежилые помещения7
Нежилые строения8
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры21
Комнаты 1
Дома1
Нежилое помещение8
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.11.2011

Главная / Аналитика / Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.11.2011
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
22.11.2011
Индексы рынка недвижимости на неделю от 21.11.2011

 

 

Недвижимость в Москве (www.irn.ru)

От 21.11.11

к 14.11.11

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4 965 пункт.

+0.1%

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

+0.1 %/мес.

+0.1%

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

0.6 б.деп.

-0.3 б.д.

 

Похоже, что рынок недвижимости Москвы и Подмосковья окончательно возвращается в состояние умеренной активности и умеренного роста после эмоционального всплеска и турбулентности последних месяцев. Согласно данным аналитического центраwww.irn.ru, за минувшую неделю долларовый индекс стоимости жилья в столице подрос на 0,1%, до 4.965$ за квадратный метр. Так, стабилизация курсов валют привела к окончанию временной коррекции долларовых цен на недвижимость в Москве. По статистике журнала www.metrinfo.ru, рублевые цены на квартиры в Москве подросли чуть больше, но все равно этот рост носит умеренный характер, на уровне нескольких десятых долей процента.

По сути, рынок возвращается к умеренным темпам роста цен на уровне инфляции, или порядка 1% в месяц, которые наиболее характерны для нынешней экономической ситуации. Ажиотаж, вызванный темой новых границ Москвы, а также боязнь второй волны кризиса, резкий скачок курса доллара, предвыборные эмоции и все подобные психологические факторы постепенно ослабевают, способствуя переходу рынка в состояние стабилизации. По мнению руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко, уже сейчас можно утверждать, что, несмотря на все эмоции и завышенные ожидания этого года, итоговый рост цен как в рублях, так и в долларах окажется на уровне 10-15%. То есть недвижимость в этом году сполна отыграет инфляцию, но вряд ли уже покажет значительное ее опережение.

 

Квартиры в Москве (www.irn.ru)

21.11.11

14.11.11

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 358

+0.1%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)

4 531

+0.4%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)

4 886

0.0%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)

4 662

-0.2%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей)

5 669

-0.4%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)

5 631

-0.5%

 

 

 

Все панельные и блочные дома

4 592

+0.2%

Все монолитные и кирпичные дома

5 321

-0.4%

 

·                                Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Подробнее об индексах >>

 Источник:   Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU  (www.irn.ru)

 

Все публикации
Свежие объявления
Продаю дачу на ст. Садовая
1800000 руб.
Продается дачный участок на ст. Садовая. 10 соток земли.
продаю участок в Мещовском районе
130000 руб.
Продается участок 40 соток в Мещовском районе, в деревне Молостово.
продаю комнату пер. Калинина
780000 руб.
Продаю комнату в общежитии по пер. Калинина.
Продаю 2-х комн. кв. Спартака,5
2500000 руб.
Продается 2-х комнатная квартира в районе Правого берега, на улице Спартака,5.
Продаю 2-х комн. кв. Кубяка,4
1960000 руб.
Продаю 2-х комн. кв. Кубяка,4
Продаю 2-х комнатную квартиру Моторная
2070000 руб.
Продаю 2-х комнатную квартиру по улице Моторная,9
Продаю 3-х комн. кв. Степана Разина,99
265000 руб.
квартира в панельном доме 1980 года постройки. Метражи 53,3/36,/6,2
Продаю дом в деревне Горенское
2600000 руб.
Продается дом в деревне Горенское, за Силикатным. Дом крепкий, стены оштукатурены, выложена печь, на втором этаже камин,нужна отделка в доме, провести отопление, воду
Все объявления
Курсы валют: USD:72.33EUR:86.33
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 25.06.2021.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
53%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
32%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта