11 Декабря 2018
(4842)
770-444
г. Калуга, ул. Кирова, д. 15, оф. 4
Недвижимость Калуги и Калужской области
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры7
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Квартиры638
Комнаты24
Дома87
Нежилая недвижимость
Участки129
Нежилые помещения10
Нежилые строения10
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры69
Комнаты 15
Дома1
Нежилое помещение5
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

В Калуге представили схему нового микрорайона «Яченский парк»

Главная / Новости / В Калуге представили схему нового микрорайона «Яченский парк»
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
10.11.2010
В Калуге представили схему нового микрорайона «Яченский парк»

Калуга увеличится на пять кварталов. Подробная схема территориального планирования будущего микрорайона «Яченский парк», в который они войдут, была представлена на прошедшем в конце октября совете по реализации приоритетного национального проекта «Доступное жилье».

Территория предполагаемого освоения земель находится в районе поселка Силикатный и граничит с деревнями Бабенки-Черносвитино, Бабенки-Болотное, поселком Трудовой и территорией Карачевской птицефабрики. В настоящий момент у земель, отведенных под будущий микрорайон, две основные категории: земли населенных пунктов и земли сельхозназначения. Площадка, предполагаемая к активному освоению частично свободна от застройки и частично занята кустарниками и заболочена. В перспективе, все строения, не вошедшие в концепцию микрорайона, будут снесены. В число этих объектов входит и Карачевская птицефабрика.

Фактически, предлагаемая под строительство площадка непосредственно примыкает к уже существующей территории Московского округа города Калуги. Основными предпосылками для выбора именно ее стали близость к центру Калуги как к месту возможной трудовой занятости, наличие существующей инфраструктуры областного центра, к которой можно присоединиться, и удобные подъездные пути, в том числе и транспортные магистрали.

Таким образом, согласно представленной концепции, на обозначенной территории будет освоено 214,83 га земли, из которых 79 га составят общественно-деловую зону и 243 га — рекреационную.

Здесь будет построено пять жилых кварталов с единым центральным ядром, в которое войдут: школа, детский сад, поликлиника и торгово-развлекательный центр. Непосредственно в жилой зоне планируется построить дома для проживания 45700 человек, что в пересчете на плотность населения составит 212,73 человека на один гектар территории.

Кроме того, разработанная схема территориального планирования учитывает санитарно-охранную зону от реки Яченки и примыкающих оврагов, намечаемые новые линии застройки и прокладки инженерной инфраструктуры, в числе которой запланированы котельные, телефонная и трансформаторные подстанции, а также газораспределительные функции.

В целом, как отметили специалисты по территориальному планированию, некоторые сложности вызывает рельеф будущего микрорайона, который имеет выраженный холмистый характер. При этом общий перепад отметок территории составляет порядка 30 метров с падением рельефа в южном направлении к Оке. Однако представленной концепцией предполагается в основном сохранить существующий природный рельеф.

Источник: Informetr.ru

Все новости
Свежие объявления
Продается усадьба в д. Горинское, г.Калуга
20200000 руб.
В усадьбе расположены: 2 дома, гараж, теплица, 2 бассейна, барбекю, курятник, надворные постройки
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
1300000 руб.
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
2200000 руб.
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
2460000 руб.
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
Дом 120 кв.м, д. Красный городок,  12 км от Калуги
5200000 руб.
Дом 120 кв.м, д. Красный городок, Ферзиковский р-н, В деревне есть школа, магазин, рядом усадьба Голицыных.
Все объявления
Курсы валют: USD:66.24EUR:75.71
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 11.12.2018.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
56%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
29%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта