18 Октября 2018
(4842)
770-444
г. Калуга, ул. Кирова, д. 15, оф. 4
Недвижимость Калуги и Калужской области
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры7
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Квартиры860
Комнаты24
Дома79
Нежилая недвижимость
Участки120
Нежилые помещения10
Нежилые строения10
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры69
Комнаты 15
Дома1
Нежилое помещение5
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

Что будет со стадионом «Центральный» в Калуге

Главная / Новости / Что будет со стадионом «Центральный» в Калуге
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
23.12.2010
Что будет со стадионом «Центральный» в Калуге

Штефан Зендлер из немецкой компании Dress&Sommer показал калужанам будущее территории стадиона «Центральный». Концепцию, которую представили градостроительному совету немецкие архитекторы, отправили на доработку.

Но уже хорошо, что такая концепция появилась. Давно известно, что со стадионом «Центральный» Калуге придется расстаться, какой бы «визитной карточкой» города, по словам некоторых архитекторов, он ни был. Тем более что несколько лет он не используется в качестве спортивного объекта, хотя средств в него вложили уже в XXI веке немало — ставили  новые сиденья,  постелили газон. Но в результате оказалось, что по каким-то нормам футбольный стадион не должен находиться в непосредственной близости от жилых домов. По генеральному плану Калуги новый построят в районе Пучкова. А вот что будет на этом статусном месте в центре Калуги?

Немецкие разработчики из СП «Wolfsburg AG» — совместного предприятия автоконцерна «Volkswagen» и города Вольфсбурга — предложили построить здесь большой торгово-развлекательный центр, спортзал и гостиницу. Естественно, соорудить большую подземную парковку и, быть может, даже подземный переход, чтобы объединить новую застройку в одно целое с концертным залом.

Как стало известно, немцы сами вышли с инициативой концепции застройки этого квартала. Никаких специальных предложений от горуправы по ее разработке им не поступало. А зря, потому что начальник управления Александр Филиппов сообщил во время обсуждения, что большинство калужан хотят видеть на этом месте спортивный объект. Правда, какой, по всей видимости, плохо представляют себе и в самой горуправе. А в немецкой концепции спорт отодвинут на задний план.

Тем не менее, на представленную концепцию посмотреть было интересно. Хотя бы для того, чтобы увидеть, каким немцы видят наш город. Наверное, они предварительно изучали Калугу, смотрели, чего, на их взгляд, в городе не хватает. Так вот, получается, что нам не хватает магазинов. Почему немцы их не увидели, ведь у нас магазины на каждом шагу? Видимо, наши торговые точки они в расчет не принимают. А вот насчет дефицита гостиниц согласиться, пожалуй, можно.

Но вот спортивной составляющей, за которую так ратуют калужане, немцы в своем коммерческом проекте отдали около одной десятой части. Причем такой спортзал можно будет трансформировать в конференц-зал или даже в танцпол, что позволит проводить в нем массовые мероприятия. Это для Калуги, между прочим, тоже актуально. Однако, как показалось, эта концепция не несет в себе ничего выдающегося в архитектурном отношении. Кстати, те же немцы разрабатывали проект МЕГИ в Москве. И отдавать центральный район города при нынешней транспортной ситуации под большую торговую площадку было бы жалко, да и, наверное, неправильно.

Калужские архитекторы раскритиковали концепцию своих немецких коллег, обратив внимание на существенные, на их взгляд, детали, которых немцы не знают, да оно им пока и не надо. Интересно, что сами калужские специалисты пока не принимали участия в разработке концепции застройки этой территории. Наверное, ждали официального объявления творческого конкурса. Но возможно, это обсуждение даст им какой-то творческий импульс. Ведь что появится на месте бывшего городского стадиона, и в какие сроки, так и осталось неясным. Захотят ли немецкие проектировщики продолжать работу над проектом, откуда по настоянию калужан должна практически исчезнуть столь важная для инвесторов коммерческая составляющая, — тоже вопрос. Если они доработают свою концепцию, ее снова рассмотрят на градостроительном совете, а потом передадут в инстанцию выше — архсовет при губернаторе. С подземной парковкой и подземным переходом она имеет все шансы на успех. А для практической реализации проекта немцам понадобится чуть более двух лет.

Источник: Калужский перекресток

Все новости
Свежие объявления
Продается усадьба в д. Горинское, г.Калуга
20200000 руб.
В усадьбе расположены: 2 дома, гараж, теплица, 2 бассейна, барбекю, курятник, надворные постройки
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
1300000 руб.
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
2200000 руб.
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
2460000 руб.
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
Дом 120 кв.м, д. Красный городок,  12 км от Калуги
5200000 руб.
Дом 120 кв.м, д. Красный городок, Ферзиковский р-н, В деревне есть школа, магазин, рядом усадьба Голицыных.
Все объявления
Курсы валют: USD:65.4EUR:75.65
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 18.10.2018.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
56%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
29%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта