19 Октября 2018
(4842)
770-444
г. Калуга, ул. Кирова, д. 15, оф. 4
Недвижимость Калуги и Калужской области
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры7
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Квартиры860
Комнаты24
Дома79
Нежилая недвижимость
Участки120
Нежилые помещения10
Нежилые строения10
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры69
Комнаты 15
Дома1
Нежилое помещение5
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

Люди путают мошенников с риэлторами

Главная / Статьи / Люди путают мошенников с риэлторами
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
16.09.2011
Люди путают мошенников с риэлторами

Потому что те ловко маскируются под профессионалов

Москвичи весьма наслышаны о жульничестве на рынке аренды, в частности, им известна схема, по которой работают так называемые «информационные агентства». Они торгуют адресами квартир, которые на самом деле не сдаются или их вообще не существует на свете. Однако люди уверены в том, что «дурят» несчастных арендаторов риэлторы, настолько ловко те работают под профессионалов рынка недвижимости.

К такому малоприятному выводу пришел журнал www.metrinfo.ru после того, как подвел итоги проводимого им еженедельного социологического опроса. Напомним, что на рынке аренды самый распространенный вид мошенничества – продажа информации о якобы сдающейся внаем жилплощади по очень низкой цене. За сравнительно небольшие деньги – несколько тысяч рублей - агентства снабжают обратившегося к ним клиента адресом приглянувшейся квартиры. Клиент, заплативший деньги, уверен, что он эту квартиру уже снял. Однако вскоре выясняется, что такого адреса либо не существует в природе, либо квартиру никто и не думал сдавать.

Когда же возмущенный клиент пытается выяснить свои отношения с «кинувшим» агентством, ему показывают договор, в котором написано, что он оплатил информационные услуги. Соответственно, претензий предъявить он не может.

На рынке аренды полно и прочих «засад». Это и скандальные соседи, и требование хозяев квартиры платить больше, чем договаривались, и неожиданно обнаружившиеся дефекты обстановки, вроде неработающей сантехники, и проч. И среди арендаторов есть люди, мягко говоря, нечестные – те, кто задерживает оплату, портит мебель, пересдает жилье в субаренду и т.д. Чтобы максимально оградить себя от возможных неприятностей, нужно заключать толковый договор, внимательно проверять документы друг друга. Один из главных советов, который дают хозяевам и квартиросъемщикам, – проводить сделку через солидное агентство недвижимости, имеющее большую базу и хороший отдел аренды.

Вот, собственно, эта тема и вдохновила журнал www.metrinfo.ru на социологический опрос. Расскажем подробнее о его результатах. О том, что люди, желая снять или сдать квартиру, обращаются в риэлторские фирмы, знает большинство опрошенных москвичей – 75%.

Второй вопрос, заданный аудитории, носил уже более конкретный характер: «Риэлторы могут обманывать клиентов, и наоборот. Слышали ли вы о таких случаях и что это за случаи?» Результаты ответа на этот вопрос получились следующими. 41% опрошенных заявил, что обманы существуют с обеих сторон: «дурят» друг друга и клиенты, и посредники. 28% участников опроса сказали, что ничего не знают об обманах на рынке аренды; 27% слышали о том, что народ обманывают посредники, а 4% знают, как клиенты обводят вокруг пальца риэлторов.

Во всех группах респонденты назвали одни и те же распространенные виды мошенничеств. Со стороны посредников - это торговля несуществующими адресами арендных квартир и очень близкая к названной жульническая схема, когда одна и та же квартира предлагается сразу нескольким арендаторам. Со стороны клиентов – уход от уплаты комиссионных риэлтору, когда арендатор и арендодатель «находят» друг на друга и договариваются оставить риэлтора за бортом сделки.

Как видим, большинство участников опроса говорили о мошенничестве информагентств, при этом люди были уверены, что говорят о риэлторах, хотя на самом деле это не так! Получается, что главная претензия со стороны участников опроса адресована тем, кто риэлторами прикидывается. И это повод задуматься агентствам недвижимости, серьезно занимающимся арендным бизнесом, – как изгнать с рынка подобных «конкурентов», которые только вредят авторитету профессии и подрывают доверие к риэлторской деятельности.

Данные журнал www.metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста.

Источник:  Аналитический центр IRN.RU (www.irn.ru)

Все статьи
Свежие объявления
Продается усадьба в д. Горинское, г.Калуга
20200000 руб.
В усадьбе расположены: 2 дома, гараж, теплица, 2 бассейна, барбекю, курятник, надворные постройки
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
1300000 руб.
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
2200000 руб.
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
2460000 руб.
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
Дом 120 кв.м, д. Красный городок,  12 км от Калуги
5200000 руб.
Дом 120 кв.м, д. Красный городок, Ферзиковский р-н, В деревне есть школа, магазин, рядом усадьба Голицыных.
Все объявления
Курсы валют: USD:65.72EUR:75.57
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 19.10.2018.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
56%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
29%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта