16 Декабря 2018
(4842)
770-444
г. Калуга, ул. Кирова, д. 15, оф. 4
Недвижимость Калуги и Калужской области
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры7
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Квартиры638
Комнаты24
Дома87
Нежилая недвижимость
Участки129
Нежилые помещения10
Нежилые строения10
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры69
Комнаты 15
Дома1
Нежилое помещение5
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

Все для комфортной жизни

Главная / Статьи / Все для комфортной жизни
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
10.08.2011
Все для комфортной жизни

Ремонт в квартире или частном доме часто сравнивают со стихийным бедствием. Действительно, чтобы достойно пережить этот длительный и сопряженный со многими трудностями процесс, требуется немало сил и финансовых затрат. И мало кто целиком и полностью отдает ремонтные работы на откуп дизайнеру интерьеров и профессионалам из строительных фирм. Гораздо чаще россияне самостоятельно решают, как будет выглядеть обновленное жилье, какие использовать строительные и отделочные материалы, а нанятые вольные ремонтные бригады разной степени мастерства и понятливости пытаются воплотить это в жизнь. Результат такого ремонта, спланированного и проведенного дилетантами, нередко приносит только чрезмерные расходы и разочарования.

 С помощью специалистов мы попытаемся разобрать важные аспекты ремонта, которые, надеемся, помогут избежать самых очевидных ошибок, сберечь немало средств и нервов и получить в итоге жилье, в котором приятно и комфортно пребывать.

Свет и тепло

 «Если вы делаете ремонт не в новостройке, то для начала придется полностью заменить электропроводку, – говорит Руслан Тихонов, инженер-электрик компании «Строй-Вест». – Это необходимо, чтобы не бояться короткого замыкания и увеличить электропотребление приборов. Сейчас везде используется медный провод, он надежнее и долговечнее прежнего алюминиевого. И все электроприборы и розетки в квартире необходимо заземлить».

 Чтобы потом не спотыкаться об удлинители, стоит заранее продумать, где будут располагаться розетки и сколько их нужно. На практике оказывается, что больше всего розеток требуется на кухне. Плита, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, чайник, тостер, телевизор и другие электроприборы должны быть постоянно подключены к сети.

 Столь же детально нужно продумать освещение квартиры, расположение выключателей, телефонных розеток и телевизионных антенн. Обязательно надо сохранить план расположения проводки – он пригодится, когда придется просверлить стену, чтобы повесить новую картину или полку. На этом же этапе ремонта стоит определиться: необходим ли в квартире «теплый пол», и если нужен, то где именно.

 По мнению архитектора-дизайнера Ольги Трудовой, наиболее целесообразен подогрев пола в ванной комнате: «Ощущение холодного кафеля под ногами снижает комфорт и грозит проблемами со здоровьем. Если пол кухни выполнен в плитке, то «теплый пол» тоже не помешает, но его нужно очень тщательно спроектировать, обойти холодильник, и не обогревать зря кухонную мебель. Подогрев стоит отнести на 40-60 см от стены».

 А вот в прихожей «теплый пол» скорее роскошь, нежели необходимость, отмечает эксперт. Ведь постоянным подогревом вы рискуете испортить стоящую в коридоре обувь. Да и нагрузка на электросеть будет довольно большой, не говоря уже о счетах за электричество.

Что положим на пол?

 Прежде чем отправиться в строительный магазин в поисках самого подходящего напольного покрытия, убедитесь, что выравнивание пола выполнено безупречно. «Это может быть сделано как традиционным мокрым методом – стяжкой из цементно-песчаного или бетонного раствора, так и по сухой технологии, например, с помощью насыпных полов от Knauf, – советует архитектор-дизайнер Ольга Трудова. – Для жилых комнат оптимальный вариант напольного покрытия – пробка или паркет. Эти экологичные покрытия прослужат долго. В ванной комнате и на кухне стоит положить плитку – это практично и красиво. Для прихожей я бы посоветовала керамогранит – рисунок не сотрется от уличного песка и пол долго не потеряет хороший вид».

 Однако, по мнению некоторых специалистов, в современной квартире такое разнообразие напольных покрытий – это вчерашний день.

 «Многообразие рисунков и текстур пола совершенно ничем неоправданно! – считает дизайнер Елена Талсунова. – На самом деле мало кто может похвастаться большой квартирой. Так для чего же делать ее площадь еще визуально меньше? Не надо бояться укладывать ламинат на кухню и в коридор! Он прекрасно сносит любые передвижения, а стыки дополнительно обрабатываются от влаги. В итоге у вас будет прекрасный пол, настоящее украшение интерьера».

 В самом деле, сейчас можно найти ламинат практически с любым цветовым решением и рисунком. Специалисты производителя ламината Tarkett уверяют, что срок службы качественного покрытия – не менее 20 лет. Нужно лишь обращать внимание на его класс износостойкости. Например, ламинат 33 класса истираемости подходит не только для обычных квартир, но и для офисов, а значит, даже острые каблуки-шпильки ваших гостей ему нестрашны. Наиболее стойкая к истиранию керамическая плитка (4 и 5 класса износостойкости) и керамогранит используются для кухни, холла, прихожей или коридора. Для плитки в ванной комнате важна пониженная пористость.

 Укладку плитки, ламината или паркета лучше тоже доверить профессионалам, нежели делать самим. Кажущийся простым, монтаж напольного покрытия требует наметанного глаза и набитой руки. Кроме того, может понадобиться дополнительная шумоизоляция, мысль о которой придет к вам вместе с раздраженными соседями снизу.

 Одновременно с выбором напольного покрытия дизайнеры советуют покупать плинтуса и двери. Ведь установка межкомнатных дверей производится с учетом толщины напольного покрытия. Немаловажно и цветовое решение интерьера. Его можно построить на контрасте пола и дверей или на полном совпадении их оттенков.

Выбор окон

 Тепло, светло и тихо – вот три кита домашнего комфорта. Поэтому выбор окон – весьма ответственное дело в обустройстве дома или квартиры. Если в жилье до ремонта были установлены старые деревянные окна с одинарным остеклением, их без колебаний и сожалений стоит поменять на современные теплосберегающие. Благодаря герметичным стеклопакетам, уплотнениям между рамой и створками такие окна избавят дом от холода, сквозняков, а заодно и от уличного шума.

 «Для средней полосы России, Сибири и Дальнего Востока оптимальным будет выбор окон на основе четырех- или пятикамерного профиля, – говорит Рафик Алекперов, технический директор PROPLEX. – Например, система PROPLEX-Comfort Plus дает возможность устанавливать теплые стеклопакеты толщиной до 52 мм. Это обеспечивает защиту от холода, уличного шума и снижает затраты на отопление квартиры или загородного дома».

 Если традиционные белые пластиковые окна не вписываются в задуманный вами интерьер в стиле прованс или арт-деко, есть хорошее решение – окрашенный в массе или ламинированный профиль различных оттенков. Например, серебристый металлик, красный, зеленый или даже имитирующий дерево (махагон, золотистый дуб и т.п.). В оконных компаниях всегда можно подобрать цветовое решение окна, подходящее к дизайнерской концепции обновленного жилья.

 Важно также учесть, что в монтаже современных окон не место для самодеятельности. Это сложный регламентированный процесс, от качества которого во многом зависит долговечность окон и исправность их работы. Так что поручать установку новых окон стоит только профессионалам, которые сделают это с соблюдением ГОСТов и дадут гарантию на свою работу.

Все разнообразие дверей

 Первое, на что следует обратить внимание при планировании расположения межкомнатных дверей – это простые правила, определяющие их расположение и порядок открывания. Главное, чтобы они не мешали проходу, в каком бы направлении вы ни двигались. Любая распашная дверь всегда должна открываться внутрь помещения, в угол или к стене. Также при навешивании дверей следует учитывать планируемые варианты расстановки мебели. «Полностью открытая дверь не должна менять геометрию помещения», – поясняет дизайнер интерьеров Ольга Масалова.

 Модное поветрие – квартиры-студии без деления на комнаты и, соответственно, без межкомнатных дверей. Но прежде чем снести все перегородки, стоит взвесить все «за» и «против» жизни без дверей. Ведь однажды у вас появится ребенок, или вы захотите уединиться с книжкой от футбольных болельщиков, да и запахи готовки из кухонного угла даже при самой эффективной вытяжке будут витать по всей квартире, впитываясь в мягкую мебель и одежду. Возможно, наилучшим решением в таком случае будут раздвижные двери из матового или цветного стекла, а не традиционные деревянные.

 «Изначально раздвижные двери задумывались как способ оптимизировать внутреннее пространство и высвободить максимальное количество свободного места в помещении. На сегодняшний день многие россияне отдают предпочтение именно этим легким и органичным межкомнатным разделителям», – говорит Анна Митина, ведущий специалист направления по работе с архитекторами и дизайнерами сети салонов дверей «Лендор».

 По словам специалиста, на самом деле раздвижные двери выпускаются сегодня в трех различных вариантах по способу открывания. И только одна из конструкций предполагает, что для двери потребуется больше места, так как полотно будет сдвигаться по стене. В остальных случаях оно либо сдвигается в пенал, который встраивается прямо в стену (или фальшстену), либо ездит внутри проема (если он достаточно широк, а створок две или более).

 Интересный вариант – складные двери-«книжки». Их сходство с популярными некогда раскладными ширмами позволяет придать ретроантураж современному интерьеру. Например, дверь-«книжка» от фабрики FOA подойдет для гостиной с широким входным проемом или гардеробной комнаты.

 Правильно подобранная и установленная дверь придает любому интерьеру завершенный вид и никогда не станет «лишней» деталью. Широкий выбор в салонах и возможность изготовить дверь по индивидуальному заказу позволяют найти подходящее решение на все случаи жизни. Поэтому не делайте поспешных выводов: правильно подобранная дверь всегда на своем месте.

 Тема ремонта поистине неисчерпаема. Постоянно появляются новые отделочные материалы, технологии, дизайнерские подходы. Одно лишь остается неизменным – экономия на качестве материалов, на мастерстве работников не приводит ни к чему, кроме разочарований и излишних трат. Если поклеить обои, поменять раковину или повесить бра вы можете и сами, то установкой окон, дверей, монтажом пола и электропроводки должны заниматься исключительно профессионалы. Только такой подход гарантирует пристойный результат и отодвинет следующий ремонт на десятки лет.

http://www.bsn.ru

Все статьи
Свежие объявления
Продается усадьба в д. Горинское, г.Калуга
20200000 руб.
В усадьбе расположены: 2 дома, гараж, теплица, 2 бассейна, барбекю, курятник, надворные постройки
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
1300000 руб.
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
2200000 руб.
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
2460000 руб.
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
Дом 120 кв.м, д. Красный городок,  12 км от Калуги
5200000 руб.
Дом 120 кв.м, д. Красный городок, Ферзиковский р-н, В деревне есть школа, магазин, рядом усадьба Голицыных.
Все объявления
Курсы валют: USD:66.43EUR:75.39
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 16.12.2018.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
56%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
29%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта