11 Декабря 2018
(4842)
770-444
г. Калуга, ул. Кирова, д. 15, оф. 4
Недвижимость Калуги и Калужской области
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры7
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Квартиры638
Комнаты24
Дома87
Нежилая недвижимость
Участки129
Нежилые помещения10
Нежилые строения10
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры69
Комнаты 15
Дома1
Нежилое помещение5
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

«Коммуналка» дорожает вынужденно

Главная / Статьи / «Коммуналка» дорожает вынужденно
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
27.12.2010
 «Коммуналка» дорожает вынужденно

Сдерживание роста тарифов на коммунальные услуги - одна из приоритетных задач федерального правительства. Однако, на сегодняшний день, судя по данным социологов, качество услуг остается крайне низким, что приводит к резкому увеличению неплатежей.

Более 30% сточных вод в РФ недоочищены или вовсе не очищены до нормы. Еще хуже ситуация водоиспользования отраслью ЖКХ. По мнению спикера Госдумы Бориса Грызлова, потребность в инвестициях в инфраструктуру водной сферы страны оценивается в 100 млрд долларов в год. При этом услугами центрального водоснабжения обеспечены 109 млн россиян, что составляет 75% от общей численности страны.

Всего в России работает 60 тыс. водопроводов, но 85% из них не соответствуют нормативным требованиям. Аварийное состояние и бесконечные ремонты – причины, в том числе, и роста стоимости воды.

Электричество для россиян в следующем году снова подорожает - в среднем на 10%. То есть, предельные темпы роста цен на электроэнергию сохранены на уровне текущего года: в 2010-ом рост тарифов на электроэнергию для населения был одобрен правительством РФ тоже в размере 10%, для прочих потребителей - 7,6%. Между тем, в 2009-ом цены росли намного быстрее - показатели составляли 25% и 19% соответственно.

«За десять лет цена на молоко выросла в 2,5 раза, на хлеб - в 3 раза, на нефть - в два с лишним, а «коммуналка» - в 10 раз»

Электроэнергия - не единственный тариф, который возрастет для населения в следующем году: подорожает также газ - в ближайшие 3 года (в том числе и 2011-ом) тарифы на «голубое топливо» для россиян будут прирастать по 15% в год.

Федеральное правительство утвердило предельный рост жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). В следующем году цены на них вырастут (в среднем по России) на 12,4%, а в 2012-2013 годах - на 8,7% в год. Всего за три года предельные тарифы на ЖКХ подрастут по сравнению с нынешними на 30%.

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил в ходе прямой линии в четверг, что коммунальные тарифы в 2011 году вырастут в среднем на 13%, тогда как в текущем году они выросли на 15%.

По оценкам экспертов, свой нормативный срок отслужили более 60% основных фондов коммунального хозяйства. Президент РФ Дмитрий Медведев уверен, что если сейчас не заняться решением этой проблемы, то «через 5-7 лет наступит катастрофа».

По словам министра регионального развития Виктора Басаргина, только на приведение изношенных фондов до нормативного состояния требуется более 6 трлн рублей. «Этих средств на сегодня у государства нет», - заявил министр в ходе последнего заседания Госсовета. Расходы бюджетов субъектов РФ в 2009 году на ЖКХ составляли 860 млрд руб. «Сегодня нет смысла ставить вопрос о государственном финансировании в полном объеме. Поэтому главная задача на сегодня, которую необходимо решить, это привлечение частных инвестиций, включая средства населения», - считает Басаргин. Впрочем, не совсем понятно, каким образом, кроме как повышая тарифы на «коммуналку», население еще может «поучаствовать» в этом процессе.

«Рациональное использование коммунальных ресурсов возможно только на основе их правильного учета, - говорит президент России. - Однако ни муниципалитеты, ни коммунальные организации зачастую вообще не понимают, что происходит вокруг, не располагают данными о реальных объемах поставленных им ресурсов, потребленных ресурсов, о суммах начисленных платежей, о размере задолженности. Как результат - наши граждане получают по нескольку счетов. Это действует просто крайне раздражающе. Мало того, что тарифы растут, но это в некоторых случаях неизбежно, так еще и приносят какие-то «липовые» двойные счета». Дмитрий Медведев подчеркнул, что «люди не должны оплачивать безалаберность коммунальщиков и расхлябанность в системе местного самоуправления».

 «Реформа ЖКХ в России продолжается уже почти 20 лет, но так и не удалось еще даже начать решать главные проблемы отрасли: предельный износ основных фондов, отсталость технологий, возрастающую аварийность, - говорит управляющий московского ТСЖ Денис Маркин. – Если знать, что все это «богатство» базируется на монополиях чиновников, совершенно не заинтересованных ни в реформе, ни в качестве услуг, то картина и вовсе становится мрачной».

Нынешний год добавил еще одну новую проблему - тотальные неплатежи со стороны управляющих компаний, организованных во многих домах в качестве посредника между населением и ресурсоснабжающими организациями.

Растет, судя по официальной статистике, и задолженность жителей страны за услуги жилищно-коммунального хозяйства: за 2010 год долги увеличились на 17% и превысили 64 млрд рублей. Эту цифру озвучил на совещании по подготовке предприятий ЖКХ и энергетики к осенне-зимнему периоду 2010-2011 годов министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. По его словам, кредиторская задолженность организаций за электроэнергию достигла 17,7 млрд рублей, за теплоэнергию - 38,2 млрд рублей, за газ - 13,7 млрд рублей.

«За десять лет цена на молоко выросла в 2,5 раза, на хлеб - в 3 раза, на нефть - в два с лишним, а «коммуналка» - в 10 раз, то на 1000%! – говорит управляющий партнер компании РИО-Консалтинг Егор Голубев. - В среднем в любой развитой стране стоимость коммунальных расходов составляет 19-20% от среднего заработка, но если пересчитывать на квадратные метры, то выходит, что мы платим больше всех в мире. Оплата 50-ти «квадратов» в Москве обходится в 2-2,5 раза дороже, чем 100 метров в США».


Самый большой рост неплатежей за услуги ЖКХ отмечается в Центральном федеральном округе - задолженность составляет 13,1 млрд рублей, в Северо-Западном федеральном округе - 14,5 млрд и в Приволжском округе - 11,1 млрд, сообщает Басаргин. По его словам, министерство уже неоднократно обращало внимание руководителей регионов на необходимость развертывания активной работы по ликвидации этой задолженности и контролю за управляющими компаниями. Причем, анализ министерства показывает, что в 90% случаев учредителями таких компаний являются местные органы власти.

На эту же проблему указывают и члены Общественной палаты РФ. Они предлагают внести изменения в существующее законодательство: усилить государственный контроль за деятельностью УК, ужесточить наказания за недобросовестное расходование УК средств, ввести систему «расщепления платежей», когда УК получает плату и отвечает только за благоустройство подъезда и двора, а непосредственно за коммунальные услуги население платит напрямую ресурсоснабжающим организациям.

Почти половина россиян считают неудовлетворительной работу жилищно-коммунальной службы, которая отвечает за эксплуатацию их дома. Таковы результаты всероссийского исследования, проведенного Фондом «Общественное мнение» в 44 субъектах РФ.

34% считают работу служб ЖКХ удовлетворительной. Качество ЖКХ в своем месте проживания 55% россиян оценили как плохое, 25% - как хорошее.

По мнению 65% россиян, сумма, которую они платят за ЖКХ слишком большая. Каждый четвертый респондент (25%) оценил ее как терпимую, приемлемую, передает

Источник: «Интерфакс-Недвижимость».

Все статьи
Свежие объявления
Продается усадьба в д. Горинское, г.Калуга
20200000 руб.
В усадьбе расположены: 2 дома, гараж, теплица, 2 бассейна, барбекю, курятник, надворные постройки
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
1300000 руб.
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
2200000 руб.
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
2460000 руб.
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
Дом 120 кв.м, д. Красный городок,  12 км от Калуги
5200000 руб.
Дом 120 кв.м, д. Красный городок, Ферзиковский р-н, В деревне есть школа, магазин, рядом усадьба Голицыных.
Все объявления
Курсы валют: USD:66.24EUR:75.71
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 11.12.2018.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
56%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
29%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта