17 Октября 2018
(4842)
770-444
г. Калуга, ул. Кирова, д. 15, оф. 4
Недвижимость Калуги и Калужской области
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры7
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Квартиры860
Комнаты24
Дома79
Нежилая недвижимость
Участки120
Нежилые помещения10
Нежилые строения10
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры69
Комнаты 15
Дома1
Нежилое помещение5
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

С 2013 года в России налог на недвижимость будет рассчитываться по рыночным ценам.

Главная / Статьи / С 2013 года в России налог на недвижимость будет рассчитываться по рыночным ценам.
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
18.08.2010
С 2013 года в России налог на недвижимость будет рассчитываться по рыночным ценам.
В последнее время в СМИ активно обсуждается введение в нашей стране единого налога на недвижимость, который заменит собой налог на землю и налог на имущество. Но это не самое принципиальное изменение. Сегодня налог на имущество исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества, земельный — кадастровой стоимости земли. Налогооблагаемой базой нового налога станет рыночная стоимость недвижимости, что приведет к принципиальному росту налоговых платежей.
История с введением единого налога на недвижимость тянется еще с середины 90-х. Активно к обсуждению этого вопроса приступили в 2001 году, спустя три года законопроект прошел первое чтение в Госдуме и… «забуксовал». Главными причинами отсрочек считаются сложность создания методики оценки недвижимости и отсутствие единого кадастра.
В результате в стране, почти 20-ти лет назад перешедшей на рыночные рельсы, сложилась довольно парадоксальная ситуация. Налог, который в большинстве стран мира является одним из самых высоких, у нас составляет нескольких сотен рублей. Дошло до того, что даже ежегодный налог за подержанную иномарку в разы превышает налога на роскошный загородный особняк или квартиру в центре мегаполиса.
Очевидно, что необходимость решения вопроса назрела. И, наконец, несмотря на невнятную предысторию, обозначились реальные сроки введения нового налога. Уже в мае этого года Министерство экономического развития вкупе с Росреестром и Министерством Финансов согласовали план мероприятий, по которым депутаты Госдумы вернутся к обсуждению законопроекта осенью этого года. Сама налоговая реформа завершится года через три, когда рядовым гражданам придут новые квитки на оплату единого налога.
Озвученная властями информация вновь спровоцировала уже затихшую волну обсуждений. О том, что ставки налога окажутся разорительными для малообеспеченных категорий граждан, что новая система налогообложения затормозит спрос на недвижимость, что введение нового налога произойдет аккурат после президентских выборов….
При этом фактических данных достаточно мало. Предполагается, что налог на недвижимое имущество будет обязательным и для физических, и для юридических лиц. Разработчики законопроекта намерены также сохранить существующую прогрессивную шкалу налогообложения. Обсуждается возможность применения так называемого необлагаемого налогом минимума. Диапазон процентной ставки также не определен, но, судя по всему, он не превысит 1%; конкретную ставку будут устанавливать органы местного самоуправления.
Мнение независимых экспертов по этому вопросу однозначно: введение налога неизбежно, главный вопрос — насколько грамотно и детально он будет сформулирован и реализован на местах.


Все статьи
Свежие объявления
Продается усадьба в д. Горинское, г.Калуга
20200000 руб.
В усадьбе расположены: 2 дома, гараж, теплица, 2 бассейна, барбекю, курятник, надворные постройки
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
1300000 руб.
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
2200000 руб.
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
2460000 руб.
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
Дом 120 кв.м, д. Красный городок,  12 км от Калуги
5200000 руб.
Дом 120 кв.м, д. Красный городок, Ферзиковский р-н, В деревне есть школа, магазин, рядом усадьба Голицыных.
Все объявления
Курсы валют: USD:65.53EUR:75.92
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 17.10.2018.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
56%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
29%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта