16 Декабря 2018
(4842)
770-444
г. Калуга, ул. Кирова, д. 15, оф. 4
Недвижимость Калуги и Калужской области
Продажа недвижимости
Срочные предложения
Квартиры7
Комнаты1
Дома1
Участки3
Нежилые помещения1
Нежилые строения0
Жилая недвижимость
Квартиры638
Комнаты24
Дома87
Нежилая недвижимость
Участки129
Нежилые помещения10
Нежилые строения10
Аренда недвижимости
Жилая недвижимость
Квартиры69
Комнаты 15
Дома1
Нежилое помещение5
Нежилые строения2
Калужский
Риэлторский Центр
(4842)770-444

Однокомнатные квартиры пользуются популярностью

Главная / Аналитика / Однокомнатные квартиры пользуются популярностью
Работаем
с 2004 года
Грамотные риэлторы
Всегда новая база
Юридическое сопровождение
30.04.2010
Однокомнатные  квартиры пользуются популярностью

Кардинальных изменений на рынке вторичного жилья в областном центре с начала года не произошло.

Цены на квартиры в Калуге находятся примерно на одном уровне, незначительно колеблясь в течение последних двух месяцев. Средняя стоимость предложения на 15 ян­варя 2010 года составляла 52,8 тыс. рублей за квадратный метр. Это ниже предыдущего показателя на 200 рублей, или на 0,4 %.

Снижение цен продемонстрировали только два сегмента жилой недвижимости — «сталинки» и «хрущeвки». Причем в «сталинках» его можно назвать символическим — всего на 0,84%: квадратный метр жилья в таких квартирах стоит теперь в среднем 47,5 тыс. рублей. Жилая недвижимость «хрущевского» типа снизилась в цене за месяц на 0,2% и продается сейчас в среднем за 49,4 тыс. рублей за квадрат. Жилье улучшенного типа в цене не изменилось — все те же 54 тыс. рублей. Остальные типы жилья демонстрируют повышение средней цены. Так, стоимость обычной квартиры выросла на 0,21%. Квадратный метр здесь предлагается в настоящее время за 48,7 тыс. рублей.
А вот элитный сегмент калужского жилья демонстрирует рост цен пятый месяц подряд, что является своеобразным рекордом. Это классическая ситуация на рынке элитного жилья, который в нашем городе был как бы в стороне от общерыночного спада цен и теперь идет в авангарде и на подъеме. На сей раз элитка подорожала на 1,32%. Цена квадратного метра для этого типа жилья составляет 69 тыс. рублей. Но максимальный рост — 1,54% — показали малогабаритки. Здесь квадрат продается в среднем за 52,8 тыс. рублей.

В зависимости от количества комнат в квартире ситуация на рынке следующая. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной на вторичном рынке Калуги за последний месяц (с 15 декабря 2009 г. по 15 января 2010 г.) повысилась на 400 рублей и составила 55,3 тысячи. Интересно отметить, что средняя цена самих квартир практически не изменилась. Это говорит о том, что на рынке происходит «вымывание» дешевых однокомнатных квартир оптимальной площади. Они по-прежнему пользуются спросом.
Двухкомнатные квартиры в цене также практически не изменились:  квадратный метр стоит в среднем 51,1 тыс. рублей, а средняя цена такой квартиры — 2 млн. 611 тысяч. Квадратный метр в трехкомнатных квартирах подешевел на 500 рублей и стоит 53,2 тысячи. Сильно «просели» в Калуге четырехкомнатные квартиры: квадрат подешевел в них на 1000 рублей, и его цена теперь составляет 50,8 тысячи.

 

На вторичном рынке жилья в середине января 2010 года однокомнатную квартиру в Калуге можно было купить по цене от 1 млн. 130 тыс. до 6 млн. руб., двухкомнатную — от 1 млн. 100 тыс. до 9 млн. руб., трехкомнатную — от 1 млн. 530 тыс. до 12 млн. руб., четырехкомнатные — от 2 млн. до 14 млн. руб.

Все публикации
Свежие объявления
Продается усадьба в д. Горинское, г.Калуга
20200000 руб.
В усадьбе расположены: 2 дома, гараж, теплица, 2 бассейна, барбекю, курятник, надворные постройки
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
1300000 руб.
Продается дом район Малоярославецкий, д.Тимовка
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
2200000 руб.
Продается дом в Перемышльском районе д. Жашково
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
2460000 руб.
Продается 1-я квартира в центре города, ул. Луначарского
Дом 120 кв.м, д. Красный городок,  12 км от Калуги
5200000 руб.
Дом 120 кв.м, д. Красный городок, Ферзиковский р-н, В деревне есть школа, магазин, рядом усадьба Голицыных.
Все объявления
Курсы валют: USD:66.43EUR:75.39
Котировки валют предоставлены ЦБ РФ на 16.12.2018.
Опрос
Какой способ продажи квартиры самый эффективный?
 Дать частные объявления в газеты и интернет
56%
 Повесить объявления на стенах, заборах и столбах
3%
 Выставить на продажу во все агентства недвижимости
10%
 Заключить эксклюзивный договор с одним из агентств
29%
Свежие публикации

Cоздание сайта – студия «Контраст»
Copyright © 2010 Калужский Риэлторский центр
Соглашение об использовании сайта